摩根士丹利:内地海外房地产投资下降84%

国际投资银行摩根士丹利(Morgan Stanley)日前表示,2017年中国企业海外房地产投资下降84%。因此,未来两年,纽约、悉尼和伦敦的工业房地产价格可能会下跌。

据凤凰国际8月14日报道,摩根士丹利(Morgan Stanley)表示,继今年内地企业海外投资下降后,明年将再下降18%。

这个岛国的官方数据显示摩根士丹利的预测是正确的。

台湾商务部发布的统计数据显示,今年上半年海外房地产投资下降了82%。

中国银行业数据显示,今年上半年,中国对145个海外国家的直接投资降至480.19亿美元,下降45.8%。

摩根士丹利(Morgan Stanley)认为,出现这种情况的原因是,由于资本管制和商业贷款杠杆收紧,中国买家正在从海外商业房地产市场撤出。

报告称,今年上半年,内地企业购买了近3000亿美元的海外公司和资产。

企业海外投资加速了资本外流,产生了巨额债务。

今年6月,台湾监管机构要求内地银行评估安邦和其他三家公司是否对中国金融体系构成系统性风险。

7月底,据透露,岛国外汇管理局(外管局)正在调查国内集团的国内保险和外资贷款业务,并进行大规模海外投资。

接受调查的公司包括安邦、HNA、万达、复星和浙江红黑军团。

自今年6月以来,对这些机构进行了密集的命名和调查。

彭博援引匿名消息来源报道称,外管局主要调查参与这些公司海外收购的国内保险和国外贷款业务是否存在虚假信息和夸大的资产价值。

这些公司利用国内保险和国外贷款进行海外并购,将巨额债务留在内地,增加了金融风险,同时涉嫌转移内地资产。

今年6月。

首先,安邦前董事长吴晓辉是否无法下载苏宁彩票?他被带去调查,主要是被要求为海外投资提供信息和资金来源。

有消息称,吴晓辉和肖建华一样,是江增家族的“白手套”。

6月下旬,银监会任命了这五个小组调查其海外投资和债务风险。

随后,万达集团海外并购项目的国内贷款暂停。至少有三家国内银行宣布停止向复星集团提供新贷款,一家银行宣布减少对复星的贷款。

内部担保和外部贷款是指内地企业将资产抵押给境内银行,从境内银行获得贷款保函或备用信用证,然后从相关银行海外分行获得贷款。

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